Наём жилья дорожает

Плата за жильё по договорам социального найма, а также найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, является обязательной. И в соответствии с законом она должна индексироваться.

Сегодня в Калининграде плата за соцнаём составляет 11,5 руб. за метр общей площади. Администрация предлагала установить базовую ставку в размере 12 рублей с нового года. Однако в ноябре Минстрой РФ утвердил новую методику расчёта.

По словам Александра Зуева, председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов горадминистрации, теперь для расчёта тарифа вводятся 9 коэффициентов, но ещё он будет зависеть и от средней стоимости жилого метра (в нашей области это 52 тысячи рублей). 

Если сегодня плата за наём 1-комнатной квартиры в 30 кв. м составляет 345 рублей в месяц, то по новой методике она может серьёзно возрасти (по самому низкому коэффициенту это 514,8 руб., а по высшему - 1716 руб.).

«К чему привязаны эти коэффициенты?» - поинтересовался глава города Александр Ярошук.

«Они зависят от параметров жилья, - ответил Александр Зуев. - От его месторасположения, вида водоснабжения и отопления, наличия или отсутствия канализации, года постройки, степени износа и так далее».

И добавил, что Жилищный кодекс требует вводить такую плату, которая не приведёт к возникновению у нанимателя права на субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг.

Вопрос непростой, поэтому глава города поручил создать рабочую группу, которая и определит экономически обоснованный тариф. Платить по-новому начнём с 1 апреля 2017 года.