Здание в традициях Кёнигсберга

Строительство 9-этажного дома вот-вот начнётся на участке между историко-художественным музеем и телерадиокомпанией. Почти на том самом месте, довоенными фотографиями которого украшены многие офисы нашего города (тут располагалось здание со знаменитым рестораном «Бельвью»).

Этот земельный участок был выдан под строительство ещё в начале 2000-х, все документы у застройщика оформлены в соответствии с требованиями законодательства. И в результате в Калининграде  должен появиться ещё один красивый уголок. Ведь авторы проекта обещают, что главный фасад, обращённый к пруду, будет выполнен как раз в прежнем духе. Да и разрабатывая остальные, они использовали традиции немецкой архитектуры второй половины XIX века. 

Дом будет жилым, но на первом этаже предусмотрены помещения под сувенирные магазинчики, выставочные залы, кафе и т.д. Возможно, появится и преемник старого кёнигсбергского ресторана! 

Практически под всем участком будет устроена подземная парковка — и для жителей, и для тех, кто займёт общественные помещения.

Изучив эскизный проект, глава города Александр Ярошук попросил, чтобы облик дома был максимально приближен к историческому, для чего нужно убрать некоторые современные детали. А также, чтобы строители соблюдали параметры довоенного здания.

«Самой высокой точкой нового объекта станет 40-метровый шпиль, а по крыше высота составит 29 метров, - рассказал руководитель проекта Алексей Распопов.

- Размер фасадной части приблизительно соответствует тому, что было». 

Что касается этажности, то она у немцев была, конечно, ниже, но каждый этаж составлял 4,5 метра. Поэтому здание будет почти такого же «роста».

«Этот проект в особой зоне внимания, - подчеркнул глава города. - Нам важно было, чтобы здание не ограничивало доступность к музею, пешеходные связи этого района. И проектировщики выполнили эту задачу».

Для этого дом, во-первых, спроектирован в двух корпусах, а во-вторых, без сплошного ограждения по периметру участка. Оно будет только у внутреннего двора, детской и спортивной площадок.

К слову, работать над пешеходной доступностью этой территории глава поручил немедля. Дело в том, что своим забором строители перекрыли дорожку, по которой пешеходы поднимались от пруда к ул. Клиническая.  

«Сегодня четверг, час дня, и сами видите, какой большой трафик людей, - сказал Александр Георгиевич. - А они идут по траве. Забор нужно передвинуть и открыть эту дорогу. Данная территория в зону застройки не входит. Понятно, что когда будут проводить врезку водопровода, на неделю-две можно перекрыть. Но не стоит начинать стройку с таких неудобств для горожан».

Представитель застройщика заверил, что поручение выполнят на следующий же день.

Немного подвинуться придётся и музею. Точнее, его забору, выступающему за границы участка этого учреждения. А пока на стройплощадке идёт археологическая разведка. (По словам рабочих, интересных находок ещё не было.) Затем застройщику предстоит произвести перекладку всех коммуникаций, а после окончания строительства, согласно договору, - благоустройство прилегающей территории и обновление фасада школы №41. 

В заключение глава города заметил, что хотел бы сделать благоустройство Нижнего пруда по примеру Верхнего озера. Но сейчас нет ни федеральной поддержки, ни крупных спонсоров.