С новосельем!

Николай Цуканов, губернатор Калининградской области, присутствующий на торжественном вручении ключей аварийщикам в минувший вторник в Чкаловске по улице Лукашова, заметил: 175 переселённых семей компанией «Ремжилстрой» – это  колоссальная цифра. И очень весомый вклад в развитие города. 

«Городские власти 10 лет назад пошли по правильному пути: дали инвестору земельные участки в Чкаловске, на которых он строил жильё, - сказал глава региона. – Да, жильё коммерческое – но с обременением, с условием переселить людей из аварийных и ветхих домов. Что и было выполнено. Причём, с опережением графика на полтора года».

«Процесс был непростым, - делится воспоминаниями глава города Александр Ярошук, - я в Чкаловск выезжал, наверное, раз десять: народ не верил, что всё получится. Доверие к компании «Ремжилстрой» появилось после того, как она выполнила хорошую квартальную застройку с соответствующей инфраструктурой по улицам Беланова и Лукашова. 

Когда всё начиналось, не было по сути необходимых законов. Поэтому очень много инициатив было внесено городом, правительством Калининградской области, депутатами областной Думы в Госдуму, чтобы изменить федеральное законодательство, Градостроительный кодекс. Многие наши предложения были приняты. Эта совместная работа стала примером для всей России. Сейчас министерством регионального развития, министерством экономики рекомендовано и другим регионам двигаться по нашему пути, чтобы без привлечения бюджетных средств решать проблемы с расселением аварийных домов».

Ирина Губко, директор группы компаний «Ремжилстрой», Заслуженный строитель России, за десять лет строительства в Чкаловске прошла большой путь. И сейчас вспоминает о том, как всё начиналось, даже с долей ностальгии: 

«Участков в Чкаловске на тот момент было много, но они не считались перспективными, и застройщики ими не интересовались. Депутат по округу Александр Пятикоп обращался к разным строителям, но не получал поддержки. И только мы в то время поддержали его идею. А идея была такова: не просто строить на земельных участках, но и брать на себя социальные обязательства по переселению людей из аварийного фонда. И первый наш договор, подписанный в 2004 году, назывался «по социальному обременению для переселения из ветхого и аварийного жилья». Тогда ещё не было такого положения в законе, как развитие застроенных территорий. Много взяли мы на себя обязательств по этому договору. Это было волновое переселение. Сначала мы получали свободные участки, строили там жильё, потом переселяли туда граждан из аварийного. Освобождались участки под аварийным жильём, и мы начинали там новое строительство.

В 2011 году «Ремжилстрой» выиграл городской аукцион на право развития застроенных территорий, договор будет действовать 10 лет, до 2021 года. Наша работа продолжится, но уже в рамках поменявшегося законодательства. Сейчас мы начали наш новый проект комплексной застройки в микрорайоне «Сельма», он называется «Легенды моря». Рассчитан на 5 лет, в течение которых будет построено 20 жилых домов с объектами социальной инфраструктуры». 

Выступая перед новосёлами, Александр Пятикоп, депутат по округу, отметил:

«Если в 2004 году, ещё до начала проекта, в объявлениях можно было прочитать: «В Чкаловске и Балтрайоне жильё не предлагать», то теперь, когда Чкаловск динамично развивается, сюда не попасть. Не случайно в 2012 году проект компании «Ремжилстрой» «Новый Чкаловск» получил награду «Профи-2012» как лучший проект года. Я очень рад, что на полтора года раньше графика удалось переселить граждан из ветхого и аварийного жилья, причём, в привычную среду обитания. Осталось организовать переселение 8 семей, чьи дома были признаны аварийными после 1 января 2012 года. Я благодарю и инвестора, и городские власти за то, что удалось реализовать проект муниципального и частного партнёрства». Благодарю за терпение и понимание жителей Чкаловска».

Настоятель православного храма отец Владимир отметил роль Ирины Губко в возрождении духовности в Чкаловске и вручил медаль преподобной Евфросинии, великой княгини Московской.

«Ту очередь, которая была зафиксирована Правительством Российской Федерации по состоянию на 1 января 2012 года, мы в этом году должны расселить. Программа по Калининграду будет выполнена на все 100%», - пообещал собравшимся Александр Ярошук. 

К слову, в рамках переселения граждан из аварийного жилищного фонда горадминистрацией заключены договоры о развитии застроенной территории с четырьмя строительными компаниями. В 2014–2015 годах будут расселены 28 аварийных жилых домов (131 семья, 304 человека). По состоянию на сентябрь заключено 215 муниципальных контрактов с МКП «УКС» и ООО «Модуль-Запад» на долевое строительство квартир в многоквартирных домах по ул. Мира, Летней, Беланова, Клинской,Емельянова, пер. Сурикова, просп. Победы, пер. Южный.