Как охраняют в Калининграде территории вокруг памятников культурного наследия и на какие подводные камни в этих зонах можно наткнуться, обсудили на оперативном совещании у главы Калининграда.
Алина СИНАЛИЦКАЯ
В Калининграде насчитывается 433 объекта культурного наследия (ОКН). 141 из них — местного значения (32,5%). Их сохранностью и должны озаботиться власти города. Для чего нужно определить их зоны охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты.
На данный момент площадь охранных зон ОКН всех уровней занимает 928,5 га (4% территории Калининграда). И пока в эту цифру входят только 49 объектов муниципального значения, рассказал Артур Крупин, замглавы администрации, председатель комитета архитектуры и строительства Калининграда.
Однако вокруг каждого памятника или ансамбля существует ещё защитная зона, которая также призвана сохранить его в исторической среде и обеспечить панорамный обзор. Поэтому и в её рамках ограничены и строительство и реконструкция.
Очерчивается защитная зона так:
- на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника и 150 метров от внешних границ территории ансамбля.
Если же их границы не закреплены, то такая зона автоматически охватывает территорию на расстоянии 200 метров от линии внешней стены памятника либо от линии контура ансамбля.
Работа по установке особых территорий ведётся планомерно: с января по июль 2018 года утверждены границы объектов культурного наследия и границы защитных зон для 17 ОКН местного значения.
К сожалению, отметил Артур Леонидович, есть проблемы. Например, защитная зона Памятного знака ветеранам ВВС (самолёт МИГ-19С на ул. Маршала Борзова) накрывает участок, где в 2022 году должна быть построена школа.
Могут возникнуть сложности даже с ремонтом ряда социальных объектов — поликлиники, детских садов, которые попали в границы защитных зон четырёх памятников: здания общинного дома «Хаберберг» по переулку Большевистский, 2/6, виллы с росписью в подъезде по ул. Гоголя, 1, жилого дома по ул. Каштановая аллея, 9 и здания народной школы им. Шиллера, которая находится на ул. Марш. Новикова, 3.
Выход есть: оперативно разработать проекты зон охраны этих объектов. В этом году — Памятного знака на ул. Маршала Борзова. (Стоимость проекта и историко-культурной экспертизы, силами трёх экспертов, аттестованных в Минкульте России, - 361 тысяча рублей.) А в будущем - остальных.
«Кто должен финансировать разработку проектов?» - спросил председатель горсовета Калининграда Андрей Кропоткин.
Председатель КАиС ответил, что это можно делать по инициативе и за счёт средств органов местного самоуправления, включив объекты в программу, а также за средства собственников или пользователей ОКН и правообладателей земельных участков.