Что порой возникает на месте торговых палаток и гаражей, как ведут себя предприниматели по отношению к городу и его властям, и что будет делать администрация, обсудили на оперативном совещании у главы Калининграда на прошлой неделе
Юлия ЯГНЕШКО
Специалисты комитета архитектуры и строительства администрации провели «ревизию» малых нежилых объектов капитального строительства в центре Калининграда и обнаружили несколько десятков самовольно построенных объектов.
«Предприниматели без разрешений реконструируют и надстраивают бывшие киоски, ларьки, гаражи, пункты стеклотары, бомбоубежища, - сделал вывод главный архитектор города Вячеслав Генне. - Взять, например, самострой на ул. Сержанта Колоскова: был небольшой магазин, теперь из б/у материалов получился целый ресторан. При этом нет ни градостроительного плана земельного участка, ни разрешения на строительство, ни архитектурного проекта. Или другой пример: на перекрёстке улиц Ермака и Шиллера идёт реконструкция гаража, наверное, будет магазин. За документами не обращались. Но «лидирует», конечно, пристройка в Рыбной деревне!»
Владельцы всех объектов были уведомлены, что стройки необходимо согласовывать, но увы...
По словам Вячеслава Викторовича, прокуратура никаких запретительных представлений не выдаёт. А предприниматели, пользуясь этим, форсируют темпы, работая даже по ночам, при свете софитов. И пока администрация обращается в суд и дело в нём рассматривается, — объект готов. Судьи же часто задают вопрос: чем вам эти предприниматели насолили? Ведь они вложили средства, и немалые...
Так что добиться решения о сносе самовольных объектов очень сложно. Несмотря на то, что нарушены градостроительные нормы.
Замглавы администрации, председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин напомнил, что объект, возведённый без разрешительных документов, согласно 222-й статье Гражданского кодекса является самовольной постройкой и подлежит сносу.
«Удивляет законодательный нигилизм и отношение предпринимателей к городу и властям, - заметил он. - Нам будет жаль, если суд примет решение о сносе какого-то объекта. Некоторые построены качественно и в интересном стиле. Но их размеры и габариты не соответствуют нормативам, в том числе градостроительным, а также проценту застройки относительно участка или созданы с нарушением пожарных требований».
«Сложившуюся ситуацию, кроме как беспределом, я не могу назвать никак, - резюмировал глава города Александр Ярошук. - Но по каждому объекту мы пойдём до конца. И найдём эффективный инструмент для борьбы с этими нерадивыми застройщиками. Будем обращаться в Правительство Калининградской области, другие инстанции, чтобы отладить взаимодействие различных структур для оперативного реагирования на самовольные стройки».
Иллюстрация Игоря Пащенко