Судьбу дома №70 на Московском проспекте, который в 2015 году признали аварийным, и перспективы для жителей, отселённых в срочном порядке, обсудили на прошлой неделе в администрации города на общем собрании собственников
Юлия ЯГНЕШКО
Многоэтажку возле художественной галереи признали аварийной после того, как специалисты подтвердили: её стены имеют отклонение от вертикали. Жителям в срочном порядке временно предоставили другое жильё.
Многочисленные исследования (в том числе с привлечением специалистов МЧС и различных институтов) показали: отремонтировать здание невозможно.
«Я был последним, кто разуверился в том, что дом можно восстановить», - объявил собравшимся Сергей Мельников, замглавы администрации Калининграда, председатель комитета городского хозяйства.
Детальный доклад по состоянию конструкций дома, со слайдами, схемами и чертежами сделал Сергей Русович, директор МКУ «Капитальный ремонт МКД», пообещав предоставить все материалы жителям для изучения.
Он рассказал, что до четвёртого этажа дом имеет более-менее нормальную геометрическую форму. А выше он как бы закручен: стены расходятся и отклоняются и внутрь и наружу. На самом верху отклонение в 10 раз больше допустимого - на 488 мм. И привести данную конструкцию в нормальное состояние нельзя.
«Специалисты, которые имеют опыт работы с подобными объектами, не гарантируют полное восстановление параметров, - добавил заместитель председателя КГХ Юрий Кондратьев. - Дом подлежит расселению и сносу. В соответствии с постановлением администрации города, дом должен быть расселён до 30 июня 2019 года».
Но окончательное решение по судьбе многоэтажки ещё не принято. Сейчас администрация Калининграда по поручению правительства области прорабатывает сразу два вопроса. Первый: как более быстро расселить дом. И второй: определить стоимость строительства нового дома на этом же участке.
Если расселять
На случай расселения власти заранее обратились за разъяснением в прокуратуру: позволяет ли закон предоставлять жильё людям с Московского проспекта, 70 вне очереди? Учитывая, что в городе уже много лет ждут свои обещанные квартиры «аварийщики» более ста домов.
Если дом на Московском всё же будут расселять, то жителям скорее всего предложат мену их собственности на другие помещения. С непременным условием, что площадь квартиры, количество комнат и уровень благоустройства будут не меньше, чем в старом доме. Но возможно людям отдадут те квартиры, куда их временно отселили.
Дом на Московском проспекте, 70 построен в 1981 году. В нём 81 квартира и только одна принадлежит муниципалитету. Из дома отселили 164 человека. Расселение обойдётся бюджету в 200-220 млн рублей.