Как справляются с капремонтом домов в Ленинградском районе, есть ли претензии к подрядчикам у жителей, проверил председатель горсовета на минувшей неделе
Юлия ЯГНЕШКО
Выиграв контракт на ремонт дома по адресу ул. Озёрная, 20-24, ООО «Альпстрой» должно было обновить фасад, крышу, подвал и заменить внутридомовые сети (контракт почти на 3 млн рублей). К работам приступили в срок - в мае, а вот их окончание несколько раз корректировали. Ведь «в нагрузку» строители получили две проблемы: подвал регулярно подтапливался канализационными водами, а жители квартир с торцевой стены страдали от холода.
Утеплить стену стандартными методами было невозможно — к стене, на расстоянии меньше полуметра, примыкает другое здание. Поэтому строители зашили проём листами жести по бокам и перекрыли сверху так, что теперь стена не мокнет, а в проёме не «гуляют» сквозняки.
Неординарно подошли они и к решению «оконной» проблемы подвального помещения: вместо рам, которые технически установить не получалось, поставили жалюзи.
«Претензии у людей есть?» - обратился Андрей Кропоткин к представительнице жителей.
«Пока нет», - сказала Валентина Николаевна и по русскому обычаю сплюнула через левое плечо.
Что касается подтопления, то, прочистив сети, добились временного успеха. Но проблема не решена — уровень канализационных труб дома ниже, чем магистральный коллектор на ул. Горького, и в случае его переполнения затопление произойдёт снова.
«С трудом мы нашли схему канализации нашего и близлежащих домов, - пожаловалась Валентина Николаевна. - Но пока не нашли организацию, которая может установить причину и рассчитать смету».
Пообещав оказать содействие, Андрей Кропоткин отправился на следующий адрес, где также ремонтируют многоквартирный жилой дом по решению суда - на ул. Тельмана, 34-34а.
Внешние работы на фасаде и крыше окончены, леса убраны. Остались только внутренние — ремонт лестничных клеток и лестницы, а также мероприятия по благоустройству двора - отвод воды от дома и замощение.
«Вот из-за чего я начал судиться, — показывая на огромную лужу, говорит Евгений Емельянов, уполномоченный от общего собрания собственников квартир. - Сейчас хоть сделали отмостку и люди ходят по ней, а раньше, чтобы пройти в дом, нужно было сдать норму ГТО. Мы подали в суд и он постановил благоустроить придомовую территорию с отводом грунтовых вод. Предусмотрено замощение плиткой. Её уложат под уклоном и вода будет уходить».
К сожалению, в этом году эти работы уже не выполнят. А жильцы опасаются, что и на будущий год тоже - из-за тяжёлого финансового положения города. Остальное их устраивает - нигде не затекает, в доме тепло, он хорошо смотрится внешне. И за качество спокойны, ведь сами каждый день проверяли, как идут работы.
«По этому объекту было предусмотрено три контракта, - сказал Андрей Михайлович. - Первый, самый крупный, исполнен, по второму, это ремонт лестничной клетки – порядка 250 тысяч рублей, предстоит заключение договора, третий, на 420 тысяч рублей, - отвод воды от дома и замощение двора – решили отложить. Надвигается зима, и, чтобы качественно выполнить все работы, контракт перенесён на весну. Конечно, жители несколько огорчены, что сроки отодвинуты, но всё равно работы по устранению подтопления будут выполнены. Люди не забыты. Я проверю, внесли ли адрес этого дома в программу 2016 года».