Каких изменений ожидать на градостроительной карте Калининграда и где появятся новые парковки, говорили на заседании комиссии горсовета по градорегулированию и землепользованию на минувшей неделе
Алина СИНАЛИЦКАЯ
Депутаты поддержали жителей микрорайона ул. Родниковая-Ключевая-Таганрогская, которые опасаются, что застройщик поставит по соседству высотки. ООО «Олимп» действительно просит изменить разрешённое зонирование, но только лишь с зоны ИЖД на зону среднеэтажной застройки, высоту которой депутаты ограничили до 4 этажей.
Изменится зонирование и в отношении участка ООО «Ластадие» по ул. Гюго (у гостиницы «Ибис»), но чисто технически: прежнее назначение (под организацию открытых стоянок) останется. Застройщику поставлено условие вписать парковки в ландшафт без сноса зелёных насаждений.
Затем депутаты обсудили ход реализации муниципальной программы по обеспечению градостроительной и архитектурной деятельности, которая в том числе призвана повышать уровень архитектурно-художественной выразительности Калининграда. Цель — увеличить долю земель, охваченных утверждёнными проектами планировки (до 33,5%).
Как рассказал зампредседателя комитета архитектуры и строительства города Антон Коновалов, в 2015 году на программу выделено более 29 млн рублей. К середине октября было освоено только 25% средств.
На эти деньги выполнена экспертиза и корректировка материалов первого этапа проекта генплана города. Утверждено 8 проектов планировки территорий с проектами межевания. По шести работа продолжается. Например, по проекту в границах ул. Лейт. Катина прошли торги, на 20 ноября назначены публичные слушания. На днях состоялись аукционы на разработку проектов по размещению инженерных коммуникаций по ул. Артиллерийская – Пирогова – Сурикова – Орудийная, по ул. Лукашова, ул. Гагарина - Стрелецкая – Суздальская – Московский проспект. Эти работы должны быть завершены до конца года. А также прошёл аукцион на разработку проекта планировки территории с проектом межевания в границах исторического центра («Сердце города»).
«Объектов много. Замечательно, - отметил председатель комиссии Валерий Макаров. - Сколько средств планируете в бюджете будущего года на эту программу?»
«Порядка 21 млн рублей», - ответил Антон Сергеевич.
И добавил, что экономию, которую получили в ходе торгов, — 1,46 млн рублей, планируют направить на разработку документации по планировке территорий в посёлках Северная гора, Комсомольское, Южный.
Кроме того, сейчас на экспертизе находятся проекты по установке санитарно-защитных зон для нескольких промышленных объектов («Автоколонна 1359», «Довид», «Водоканал», «Чистота», «Калининградтеплосеть», «Кварц», «Трудовые резервы», автохозяйства УВД по Калининградской области и др.).
Поэтому большой сдвиг в освоении средств программы по плану ожидается в последнем квартале года.
В этом году должны быть заключены 14 муниципальных контрактов на подготовку архитектурно-градостроительных концепций и проектов. Уже подписаны девять. По благоустройству Ленинского проспекта от пл. Победы до ул. Портовой (в его рамках разработаны фасады 25 домов) и территории возле пруда Школьный документы переданы в комитет городского хозяйства для разработки плана реализации решений и подготовки сметной документации.
В ближайшее время КАиС представит историко-культурологическое исследование территории, прилегающей к пруду Нижнему, проекты благоустройства скверов по Ленинскому проспекту (у бывшего ДКМ), ул. Лукашова (у братской могилы), на Аллее Смелых (напротив трамвайного кольца), по ул. Тельмана–Невского, на Киевской (в месте примыкания ул. Судостроительная) и на пересечении Советского проспекта и Нарвской.
А прямо сейчас идут конкурсные процедуры по подготовке концепции Солнечного бульвара, уже заключены контракты на разработку въездного знака в город со стороны ул. Горького, площадки для мини-рынка в районе ул. Воейкова, проектной документации на общественную зону и благоустройство по бульвару Иванихиной – ул. Ген. Толстикова.