О том, как идёт поиск земельных участков под жилищное строительство для многодетных семей, доложили главе Калининграда
Наталья ИГОРЕВА
Как сообщил замглавы горадминистрации, председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александр Зуев, с начала реализации программы по предоставлению участков под индивидуальное жилищное строительство, 9 многодетных семей в Калининграде уже получили землю. При этом на 1 февраля в областном центре зарегистрировано 1965 очередников.
В этом году темп движения очереди обещает заметно вырасти. Уже сейчас поставлены на кадастровый учёт 282 участка. На это потребовалось 1 269 000 бюджетных рублей, которые удалось выделить за счёт экономии средств. В ближайшее время должно быть подготовлено постановление горадминистрации о резервировании этих участков для дальнейшего предоставления их очередникам. Комитет архитектуры и строительства уже определил территории, для которых в ближайшее время должны быть выполнены проекты планировки и межевания, и в границах которых будут предоставляться участки многодетным семьям.
Это три участка в Центральном районе: в границах улиц Б.Окружная1-я – Флоренского – Ломоносова – Маршала Борзова – А. Болотова, в пос. Зелёное и между улиц Кировоградской - Белорусской - Полецкого и Советским проспектом. На первом предполагается размежевать землю так, чтобы получить 80 участков, на втором — 120 и на третьем - ещё 100.
А в 2014 -2015 годах предполагается разработать проекты планировки участков в пос. им. А. Космодемьянского, в конце Аллеи Смелых и ул. Дзержинского. Там имеется территория площадью почти 40 га, уже поставленная на кадастровый учёт. Если её тоже включат в программу, то по предварительным расчётам город сможет выделить калининградцам порядка 900 наделов под жилищное строительство. Таким образом всего Калининград получит 1540 участков для передачи многодетным семьям. Вот только есть проблема: согласно закону, вступившему в силу ещё в конце 2011 года, выделяемый участок должен быть обеспечен коммуникациями и инженерными сетями. Выделять в областном центре землю без коммуникаций попросту нельзя. А территории, о которых идёт речь, либо вовсе не обеспечены инженерно-транспортной инфраструктурой, либо обеспечены ею не в полном объёме.
В рамках среднесрочной (3 года) адресной инвестиционной программы на 2013-2015 годы предусмотрена разработка проектной и рабочей документации по двум территориям, на которых вскоре должно пройти межевание. На это требуется более ста миллионов рублей.
На разработку предпроектной и проектной документации по строительству и реконструкции инженерной и транспортной сетей в Лермонтовском посёлке средства выделяются в рамках среднесрочной (3 года) адресной инвестиционной программы на 2014-2016 годы. Уже в этом году должны направить около 45 миллионов рублей. За эти деньги разработают полный пакет проектной документации, включающий также инженерно-геодезические и инженерно-геологические изыскания.
В горадминистрации ответственным исполнителем по обращениям и отчётам, связанным с предоставлением информации по обеспечению инженерно-транспортной инфраструктуры в отношении земельных участков для многодетных семей, назначен комитет архитектуры и строительства. Он и должен в ближайшее время определить те 10 участков из числа расположенных в границах утвержденных проектов планировки, которые максимально обеспечены инженерными коммуникациями. И очередь ещё немного подвинется.
Во вторник на оперативном совещании первый замглавы горадминистрации Светлана Мухомор посоветовала комитету готовить документы, чтобы включать объекты в целевые программы – федеральную или областную: «Сформируйте пакет и туда направляйте, иначе мы так и не сможем справиться с очередью. Возможно, что-то нужно обсудить с «Янтарьэнерго».
Глава города Александр Ярошук в свою очередь пояснил журналистам: «Участки есть, сетей – нет. Город не «потянет» их строительство. Поэтому будем искать решения и источники финансирования этих работ. Рано или поздно все многодетные участки получат. Это проблема не только Калининграда, но и всей России».