В правительстве России готовится закон о регулировании деятельности гаражных обществ. Каждый гараж теперь должен быть учтён и снабжён адресом
Юлия ЯГНЕШКО
В Калининграде числится 83 гаражных объединения. Приступив к инвентаризации гаражей, специалисты насчитали их 4003 (зарегистрированных).
Но когда стали проверять на местности, практически в каждом объединении обнаружили неоформленные гаражи. Их количество может превышать 2000, сообщил во вторник на оперативном совещании в горадминистрации Артур Крупин, председатель комитета территориального развития и строительства Калининграда.
На данный момент уже присвоены адреса 926 гаражам. Все правообладатели гаражей должны быть установлены до 1 января 2022 года. Но председатель КТРиС уверен, что комитет справится с этой работой раньше.
«Такая систематизация необходима, - отметил Юрий Федяшов, и.о. первого заместителя главы администрации Калининграда, который вёл совещание. - Увеличится налогооблагаемая база. Значит, бюджет получит дополнительные средства».
Пока же доходы за гаражи в виде арендной платы, земельного налога и налога на имущество физических лиц не поступают. Помимо этого не установлены ответственные за содержание и эксплуатацию гаражей, противопожарную безопасность и прочее.
После окончания верификации территории гаражных объединений начнут освобождать от незаконных построек.
«Однако если незаконно возведённые гаражи не нарушают нормативы и интересы третьих лиц, их можно будет узаконить», — отметил Артур Крупин.
Параллельно с боксами будут учитываться и машино-места, которые с прошлого года также являются объектами недвижимости и подлежат регистрации и налого-обложению.
«Во время проверок вы интересуетесь целевым использованием гаражей?» - спросила Галина Варфоломеева, председатель юридического комитета администрации города.
Председатель КТРиС ответил утвердительно, добавив, что в проекте нового закона вводятся понятия «индивидуальный гараж», «коллективный гараж», «некапитальный гараж» и имеется прямой запрет использовать индивидуальные гаражи и некапитальные гаражи и машино-места для предпринимательской деятельности — шиномонтажа, автосервиса и т.д.
Упомянул Артур Крупин и о том, что будет предусмотрена упрощённая процедура госрегистрации прав и государственного кадастрового учёта объектов гаражного назначения.
С текстом разрабатываемого закона можно ознакомиться на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.