Как избавить подвалы дома по ул. Озёрная, 20-24 от подтопления и что делать с проблемным торцом здания, обсудили во время рабочего выезда председатель горсовета Калининграда Андрей Кропоткин и депутат по округу Владимир Савенко
Юлия ЯГНЕШКО
Дом на Озёрной, 20-24 уже «пожилой» - 1932 «года рождения». И за это время накопил целый багаж проблем - с крыши и до подвалов. И вот, объединившись, жильцы подали в суд и добились проведения капитального ремонта за счёт бюджета.
К работам подрядчик ООО «Альпстрой» приступил в середине мая. Срок завершения — середина августа.
«Нас затапливает фекальными водами!» - хором пожаловались жильцы, собравшиеся на встречу, председателю горсовета и своему депутату и рассказали, что позапрошлой зимой их затапливало чуть ли не каждые 5-10 дней. Пока люди на собственные средства не заменили кусок основного стояка. Тогда стало заливать реже — раз в 1,5-2 месяца.
«Жители этого дома много раз приходили ко мне на приём со своими проблемами, — пояснил Владимир Савенко. - Я живу напротив, и в наш дом, которому всего 10 лет, тоже постоянно вызываем аварийную службу».
«В решении суда нет поручения устранить причину затопления, - подчеркнула Валентина Николаевна Павловец из дома №24. - Получается, что дом отремонтируют, а канализация так и будет заливать! Неужели нам снова обращаться в суд?»
«В подвале мы сделаем вертикальную гидроизоляцию, оштукатурим, сделаем полы и заменим трубы канализации, - сказал Юрий Поломошнов, замдиректора МКУ «Капитальный ремонт МКД». - Но если не решить проблему с выпусками и колодцами, то можно ставить хоть золотые трубы — вода не уйдёт...».
Этот вопрос председатель горсовета взялся обсудить с руководством «Водоканала», который и должен провести работы по чистке сетей и колодцев.
«А управятся ли строители за полтора месяца? - высказали новые опасения жители. - Крышу ещё не начинали...»
Оказалось, что и с крышей не просто. Она тут нестандартная — мягкая кровля по деревянному настилу. Хотели сделать фальцевую, но не позволяет уклон. Поэтому снова будет мягкая, но утеплённая, в несколько слоёв, причём, последние из материала на основе полиэстера со сроком эксплуатации 25 лет.
Только есть проблема. Подрядчикам, которые уже ведут работы на 50 объектах капитального ремонта, до сих пор не выплатили авансы. Они, конечно, ремонтируют за свой счёт, но если у организации несколько объектов, как у «Альпстроя», то финансировать все работы уже сложно.
Дело в том, что с этого года все 509 млн рублей, которые выделены бюджетом на капремонт, должны пройти уже через регионального оператора, а процедура пока не отработана. Заявки подаются, но до оператора деньги не доходят.
«Я думаю, это технический сбой, - успокоил Андрей Михайлович. - В ближайшее время всё будет урегулировано».
Напоследок обсудили что делать с левым торцом дома. Утеплить и отделать его невозможно, так как на расстоянии в 29 см от него возведена новостройка — леса не поставить. Но решение всё-таки нашли.
«С этой стороны устроим каркас, укрепим на него минеральную вату и потом зашьём оцинкованным листом, - объяснил представитель «КРМКД». - Снизу будут продухи для вентиляции».
Такой вариант устроил всех, а Андрей Кропоткин пообещал в августе приехать ещё раз, чтобы поучаствовать в приёме работ.